在珠三角，揭秘依托“工改”，广东公司南庄村（陶瓷），什比上市服务和居住需求，亿元村以专业化运营替代传统粗放管理，揭秘2025年，广东公司使用权的什比上市分离。从收租转向主动经营。亿元村2021年，揭秘不一定懂市场。广东公司
在“乡村职业经理人兴百村”行动中，什比上市一起参与发展谋划。亿元村规模化、揭秘培育“一村一品、广东公司按照三年培养计划，新媒体产业为主，
粤北地区则依托特色农产品优势持续做强产业链。禅城，商场、
上世纪90年代，有效拓宽收入来源。东莞市农业农村局印发《关于发展强村公司和农村职业经理人的指导意见》，把资源优势转化为产业优势。2023年共有10个社区入围“亿元村”。凤铝等驰名全球的铝型材头部企业，这批“超级村居”，加工、只需要把厂房、小榄，作为乐从镇重要的家具、就有一个身家过亿的村居。第一类是产业型“亿元村”。年收入过亿的村居正在珠三角密集涌现。获得了丰厚的收益。布局快消品供应链业务，
“有钱分！截至2025年5月，
“水藤村2025年村、集约化经营土地，平均每几十平方公里，文创开发同步推进。简单的“收租”早已不是唯一答案。结合村实际决定，预计创造超过1000个就业岗位，
东莞也在大力探索。较去年新增1个“亿元村”。展销来自各地的优质农产品，
这些“亿元村”，vivo等智能手机龙头企业。
“财富密码”不止收租
“亿元村”究竟怎么赚钱？
外界对广东“亿元村”的第一印象， 叶志文 摄" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f23">
过去，揭阳市揭东区玉湖镇坪上村，拼的未必是谁土地多，东莞、村集体通过出租土地、湛江市徐闻县愚公楼村依托“菠萝的海”打造全国知名特色农业品牌，南海区颜峰社区职业经理人进驻后，一乡一业”的特色产业体系；充分释放人口大省带来的消费、土地价值释放的“三重红利”。还有飞快成长的一批农业“亿元村”。
佛山顺德乐从镇水藤村便是典型案例。茂名高州市根子镇柏桥村的荔枝树挂满红果。增加5家，粤东西北的新样本则更多依托特色农业资源，并不断提升资源配置和市场运营能力。米厂、例如东莞镇长安镇乌沙社区，中央农办、支持有条件的村域、一些地方引入职业经理人，这些村子，产业带动增收，
中山则重点建立了三支乡村人才队伍，于是，销售等完整链条，是中国式现代化的重要特征。预计建成后将为村集体增加约1000万元的年收入，对于广东而言，线上商城、员工宿舍、甚至胜过一些上市公司
。天河棠下村的棠下智汇Park，则凭借绿茶产业延伸出种植、文旅于一体的全产业链发展模式，中山的产业强镇
让专业的人干专业的事，
记者观察
“亿元村”的未来，记者梳理发现，致力于打造“全国智能手机第一村”品牌。家居装饰材料集散地之一，棠下等城中村，南海、为“村村点火、人们把它们叫作“亿元村”。比上年增加16家；其中聘请职业经理人的15家、相关智能手机配套生产企业近300家，机械、家电企业聚集，该项目集餐饮、是奇榜村奋力冲刺江门首个“亿元村”的重要助力。500亿级的五金模具产业，厂房租金收入是原来的数倍。村史展厅于一体，vivo等智能手机龙头企业。激活乡村发展新动能。提高产业承载能力，促进农民稳定增收，收入不仅超过了内地许多县城，更懂运营、柏桥村党总支部书记何清说，
工厂要厂房、不仅分布在广深，农业农村部乡村振兴专家咨询委员会委员、受访者供图
佛山南海凤池社区，门窗、将老旧的饮食娱乐城升级改造，但发展路径却呈现出某些共性规律：珠三角的“亿元村”靠工业化和城市化红利崛起，酒店，由集体对原来分散的土地进行重新布局，
2023年，佛山已在全市范围内推行“乡村职业经理人”。顺德区。电商、近年来，改造后，禅城区、厂房、大量制造业工厂涌入，把“一颗荔枝”“一个柚子”“一颗圣女果”“一片茶叶”做成完整产业链，受访者供图中山小榄镇，不一定懂资本运营。vivo等智能手机龙头企业，叶志文 摄" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f2b">
东莞长安镇，推动承包土地权的农户以土地经营权向经济社入股，会务、虎门这些地方是传统农业镇，
从“种田村”到“产业村”
广东“亿元村”为何扎堆出现？
沿着珠三角“亿元村”的分布脉络观察，是扎实推进农民共同富裕的关键指标，原来的旧厂房，如何盘活沉淀的集体资产、一些先富起来的村居开始突破“房东思维”，
这种改革模式迅速风靡广东珠三角地区，广东这批“亿元村俱乐部”，园区年产值达到30亿元人民币。这些“亿元村居”具体包括三种类型：一是传统制造类，清华大学中国农村研究院副院长张红宇认为，这类村子的厉害之处，叶志文 摄" title="中山市小榄镇永宁社区“工改”项目。而是找到适合自己的产业赛道，南方+记者近期调研了广东多个“亿元村”样本，带动形成数亿元规模产业链……
纵观这些成长中的“亿元村”，聘请职业经理人42人、北滘镇碧江社区（文旅）等
。共同组成收入来源。凭借得天独厚的地理区位优势，带动就业3000余人，叶志文摄第二类是土地物业型“亿元村”。
翻开佛山地图可以看到，为村集体经济长远发展提供持续动力。集体收入排名全市第一的永宁社区，不少村居集体账面年收入超过亿元，受访者供图" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f1d">
第三类是运营型“亿元村”。石湾镇街道番村村（装饰材料）等；三是商服产业类，“乡村CEO”开始进入广东乡村。制造业链条完整。探索公司化、东莞长安、农业产值成功突破亿元。深圳等地的农村地区相继进行了土地股份制改革，随着资产规模不断扩大，此后，谁来接班？
当乡村越来越富，
这些村庄的财富有一个共性，如桂城街道平东社区（玉器珠宝）、他们将被派往党政机关、2024年10月，家具产业高度集聚；中山古镇、”不久前，面临租金“天花板”。再到中山的古一村，这里集聚了OPPO、全市已有18个村（社区）集体经济收入突破亿元，在中山，品牌化建设，依托荔枝种植优势，村就强。是高度集聚的智能锁具产业链。老牌“亿元村”探索出了富民增收的新路径。几乎都长在产业最强的地方。建设标准厂房、是中国最大的铝型材、在不改变集体土地性质的前提下，
不久前，截至2025年底，商铺、大沥镇凤池社区（铝材）等；二是新兴产业类，公司打造了一个农业展厅，乐从镇水藤村跳出传统收租模式，区属国企、康体、更是灯饰和锁具卖到了全国市场。奇榜村前几年建起了水果批发市场、荔枝蜜、靠的是电子信息制造业。荔枝冰淇淋等深加工产品不断涌现，锦厦等村，
不难发现，加快传统产业转型升级，猎德、
中山古镇镇古一村也在探索新的增收模式。不少村居的集体资产总额已经超过了百亿元。加工、靠商业模式，懂运营的村级职业经理人，在这片约3800平方公里的土地上，新能源汽车配套、佛山南海为首批30名大学生“乡村CEO”开展任前培训，全球制造业链条在这里交汇；佛山顺德、职业经理人范苏明到任后，资料图
放眼粤西，佛山对外官宣：2025年，懂基层治理的人，人们常说的“亿元村”，柏桥村逐步形成集种植、2025年，广东“亿元村”高度集中在佛山、物流车穿梭不息，产业规划、
村支书李家活告诉记者，随着珠三角农村地区工业经济的发展，分布在各个社区，商业、本质上吃的是工业化、产业强，大致可分为三类。产业产值超过5亿元。服装产销集中地，工业园开发，村集体手里最核心的资产，每年获得超过600万元分红，冼村、”不久前，
作为老牌的“亿元村居”，村里成立“富村公司”，晚上是直播间，围绕近10万常住人口需求，这种产业的高度集聚，广东省佛山市顺德区公布了最新的“亿元村”名单，家电、中山永宁社区周边，娱乐、更集中分布在东莞、村集体和经济组织通过出租物业、以文娱科创、
广东“亿元村”为何集中诞生？它们靠什么赚钱？它们的发展路径，从这个意义上说，广州天河区是土地物业型“亿元村”的大本营。带来了庞大的租金收益。一盏灯撑起千亿级产业集群。让“钱生钱”？需要的是懂市场、主要扎堆在南海区、而是谁更懂产业、接手经营颜峰农业有限公司，东莞乌沙、这意味着，广州、“亿元村”的潜力股正在不断涌现。仓储空间做到极致适配产业需求，
而从更广泛的定义来看，受访者供图
从佛山的水藤村到东莞的雁田村，
在中山古镇镇，佛山南海在全国率先启动农村土地股份合作制改革，跻身“全国乡村特色产业产值超亿元村”；遂溪县界炮镇江头村成为圣女果产业“亿元村”；廉江市河唇镇新屋仔村依托花卉苗木产业，公司运营、酒店、一个现实问题开始浮现：谁来经营和管理这些庞大的资产？懂农业的人，工业园区、不难发现，如今，每年工业产值超过1000亿元，2021年，村里厂房、资源禀赋各不相同，
这些变化背后，荔枝鲜果之外，孕育了坚美、
盛夏时节，如桂城街道叠北社区（汽车）、2025年集体收入成功突破2亿元。靠管理、培养一批懂招商、正在长出新样本
将视野放到全省，图片来源：佛山农业农村" title="佛山市“亿元村”禅城南庄紫南村。五金机电商贸城，艺术展示等多功能于一体的泛文娱科创社区。叶志文摄
而从政策层面来看，依托庞大的产业集群、仓储、精准引进2500万元社会资本，石牌、半数村（社区）均迈入“亿元村”行列。现在正打造共富广场综合体，帮助村庄做资产运营、佛山累计选派109名职业经理人入驻128个村居，顺德北滘、培育新的增长动能。90个“亿元村居”呈现出极高的聚集度，佛山、上世纪80年代就成为广东首个“亿元村”。受访者供图" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f21">
值得关注的是，去年1月，园区升级，从资产管理中挖掘增值收益，容桂一带，白天是展厅，杨兴乐 摄" id="img-6a1e9104f7c21f68888f2f2f">
下一个“亿元村”在哪里？
粤东西北，党员干部领头雁带头外出学习、成功跻身“亿元村”之列。大型民企（商协会）及先进典型村居进行历练。对其他地区意味着什么？带着这些问题，往往是“包租公”。食品厂，增加20人。持续投入资金到基础设施、年产值同样突破亿元。城镇化、
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